ディアメゾン観音リバービュー

  • 広島県広島市西区南観音町

  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 15階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,980万円
42.3万円/㎡
相場
2,944万円
41.7万円/㎡
2,135
2,674
3,213
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,213万円
37.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ディアメゾン観音リバービュー
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 70.53㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,980万円42.3万円3階 70.53㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ディアメゾン観音リバービュー
広島市西区南観音町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市西区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は広島市西区の平均と比較して25.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市西区
33.7万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名ディアメゾン観音リバービュー
所在地広島県広島市西区南観音町
交通広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩10分
築年月2002年
階数15階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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